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賃貸ガレージハウスを建築していただき松井産業にて賃貸管理もさせていただいているオーナーのO様にインタビューしました。

Q1.ガレージ付き賃貸にされた理由をお聞かせ下さい。
A1.差別化が一番のテーマだったのですが最初の時は手探り状態でした。土地活用をしなければいけないという所でとても良い提案をしてくれたのが松井産業の営業の方がガレージハウスを勧めてくれて一目ぼれでした。夢物語から始まって家賃などは後から付いて来たもので、本当に良い建物を造りたいという事で周りのん家賃設定よりもかなり高いですが、こういった所を探していたんだという声を聞きますので本当によかったと思います。大成功ですね。ほとんどの入居者の方が車好きやバイク好きで高級車に乗っておられる方も居ますが、色々な所に行けるのでそこが決め手と仰っていました。こんなガレージハウスが欲しかったとほとんどの入居者の方が仰っています。

Q2.建てて6年ですが入居率はいかがですか?
A2.退室されてもすぐ次が決まります。全く賃料も下げずにこのまま6年間来ました。周りでは家賃が下がったと聞きますが、ここは他よりも賃料が高いですが維持できているのが驚異です。

Q3.ガレージ付き賃貸の利回りはいかがですか?
A3.当初は不安はありましたが、計画を立てながら進められて良かったと思います。(松井産業で管理している)周りのアパートやマンションも10%を超える利回りをいただいているので言う事ないです。利回りも大満足です。

Q4.太陽光の設置はいかがでしたか?
A4.声をかけていただいた時が、あれこそ好機到来と思いました。即決でした。今で6年経っていますが、もう少しで損益分岐点を超えます。楽しみです。

Q5.松井産業の賃貸管理の対応はいかがですか?
A5.管理も細部まで気が利いていて非常に助かっています。毎月必ず担当の方が顔を出してくれて支払いの明細などをしっかり報告してくれるので非常に助かっています。

Q6.LINEでの対応はいかがですか?
A6.便利ですね。迅速に対応してくれて、自分の住んでいる家が台風で被害を受けた時に翌日すぐに対応してくれて助かっています。

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オシャレでシンプルモダンな賃貸ガレージハウス(REVELTA)