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2014/08/01
土地からはじめる家づくり
土地から始める家づくり・・・
はじめて家を考えるとき、土地探しから始めることが多いかと思います。
最近は市街化調整区域の土地も人気のひとつ。
ただし、市街化調整区域は原則として家を建ててはいけない区域なので
建てるためには一定の条件を満たすことが必要です。
さて、ここで大切なこと。
実は資金計画。
多くの方がローンを組まれて家を建てることかと思います。
最近はいろんな住宅雑誌やインターネットなどの情報などから、
住宅ローンの組み方などは、お客様の方が家づくりをする私たちよりも
知っているという場合も…
だだ、市街化調整区域は例外です。
マニュアル道りにはいきません。
銀行によっては、”市街化調整区域のローンはお断り”というのはよくある話。
なぜ、扱いがだめなのか・・・
これを話すと長くなるので、ここでは省略。
市街化調整区域の土地を買って家を建てられるようになるまで
実際にどのくらいの期間が必要か・・・
開発申請や農転などからなんやかんやで、
ん・・・３か月先はざら。農振区域となれば・・・
建てたい地域によってはいろんな申請やらで１年先なんてことも・・・
実際に住めるようになるまではさらに先・・気が遠くなります。
こういった件、お任せ下さい。
By なか。
