住宅に関するよくある質問新着情報本店-ブログ
2013/03/07
ローン0円住宅を売電収入で建てるポイントは何ですか?教えてください。
ソーラー発電の売電収入を毎月のローン支払い額よりも多くするとできます。
そのためには
①ソーラーパネルは性能が高い「高純度シリコン」を使用した高級品を選ぶ。
②建物はガレージ･門･カーテン･照明など,従来なら別途工事になる内容をすべて含んだコミコミ価格の住宅にしてローンより売電額を多くする。
③世界最高ランクの建築パーツを使い住み始めてからのランニングコストを抑える(途中の出費は大きい)。
④本を読んで建てるお施主様もローンの借入方法を研究する。
⑤大手メーカーのように広告･営業経費(販売管理費)が多くかかる商品は高くなる。選定基準を広げる。
⑥住宅営業だけの話でなくお客様も本を読んで発電と住宅の知識を増やす。アドバイスできる人に学ぶ。
以上6つの方法を合わせれば20年間ローン0円住宅ができます。例えローンが0円にならなくても1/2あるいは1/4などローンが格段に少なくなります。
